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18省市出台楼市新政 10%已成调控“事实红线“

2013-12-12 14:46:54    来源: 收藏

从9月2日到12月2日,短短的3个月时间,已有18个省市出台楼市调控新政,而相较于9、10月零星调控,从11月中旬开始,连续有13个城市公布调控新政,这一轮调控正式进入密集期。而据搜房网统计,在已出调控政策的18个省市中,17个十月房价环比涨幅超过10%,参考2013年初各地制定的房价调控目标,“10%”或已成今年中国楼市调控红线。

南充岳阳等4城房价涨幅超10%调控新政“待命”?

深圳房产网查询了1-10月统计局发布的70大中城市房价,发现在已出台的政策18个省市的中,除过海南三亚10月房价涨幅为4.7%之外,其余17个城市10月房价环比涨幅均超过10%。

其中,上海10月房价环比涨幅达到21.40%,而就在这一数字公布前一周,“沪七条”楼市调控出炉,进而拉开了11月密集调控的大幕。

除此之外,据截止11月27日统计,在2013年房价涨幅曾超过10%的还有太原、南充、乌鲁木齐、岳阳、徐州、桂林、哈尔滨等城市。而11月28日,太原楼市调控政策即出台,乌鲁木齐同样11月28日公布了楼市调控政策,随后,哈尔滨11月30日出台楼市调控政策,“10%”红线已成事实。

而在目前尚未出台调控新政的城市中,南充在8-10月连续三个月房价涨幅超过10%,岳阳在9、10两月超过“红线”,而徐州、桂林则在10月份房价环比涨幅超过“10%”红线。

深圳房产分析师李宗洲表示,11月中下旬各地楼市调控的密集出台,一方面与此前市场传闻的主管部门约谈有关,更深层次的原因则在于年度各地公布的房价调控目标。“如果没赶上11月末的政策出台高峰,下一波如果出现,或会在12月18日70大中城市房价公布前后”。